녹양역 더씨엘59체크해봤어요

주변 주요한 장소에는 버스정류장들도 즐비하니, 시내로 움직임도 편리하게 이루어지겠습니다. 판상형과 타워형, 3베이와 이면 개방형을 적절히 배치하고 각각 틀린 소재의 패턴과 색감으로 세련된 무드를 연출하였습니다. 이 같은 지역적인 특징은 체적인 주거 수요는 물론이며 외부 투자자들의 이목을 모아서 시장 분위기를 활성화시킬 전망입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

6만명, 그 중 3060대 경제활동 및 주택구매력이 높은 중장년층 수요도 풍부합니다. 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크 등이 조성되는데요. ​​미군부대 이전과 함께 공여지 주변에 디자인센터 클러스터도 개발될 예정입니다.

​랜드마크란 특정 지역에서 가장 눈길을 끄는 건물에게 부여되는 명칭입니다. 위 내용을 참고하여 녹양역 더씨엘59 모델하우스 답사도 해보시고 올바른 결정되길 바랍니다.​더 나아가 현재 당 사업지가 속한 권역 일대에는 지속적으로 다양한 개발이 이루어지고 있는데요.

​녹양역 더씨엘59 내부의 공동현관은 자동 개폐 장치로 원활한 출입이 가능한 원패스 장치 및 차량 위치 인식 시스템도 마련됩니다. 생활하면서 불편했던 콘센트의 경우 적절한 공간에 분산 구비함은 물론 서비스 면적을 넓게 구성하였습니다. 차량 5분 거리인 호원 IC를 통과하면 서울 외곽 순환도로, 자유로 등으로 쉽게 이동할 수 있어 서울권 출퇴근에 도움을 줍니다.

녹양역 더씨엘59은 현관 옆 수납공간이 구비되어 있고 긴 ㄱ자 주방이 특징이고요. 인근에 녹양초, 의정부중고 등 명문학군이 조성돼 있고 법조타운, 신세계 백화점, 패션 로데오거리 등도 도보권입니다. 이 뜻은 계약 이후 추가로 더 납입할 금액이 전혀 없다는 내용이고요.

장단점

펜트리와 다용도실, 드레스룸, 발코니, 또 작은방에는 붙박이장을 설치해 줌으로써 좀 더 알차게 내부를 사용할 수 있도록 해 주었기 때문입니다. 2대 가량으로 공동주택용으로만 3,022면이 구획되겠으며, 근생의 외부 방문자용까지 더하면 도합 3,408대로 여유롭게 마련될 계획입니다. 신세계백화점이라든지 패션로데오거리가 인접해 있는 데다 대형 의료, 법원, 경찰서 등 메디컬부터 행정 인프라까지 다채롭게 활성화돼 있기 때문입니다.

​​생활여건에는 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라도 풍부합니다. ​​또한 양주역세권 테크노밸리 사업도 인근에서 진행되며 총면적이 21만제곱미터에 달하는데요. ​​ 고층 랜드마크 대단지로 완성되며, 초역세권 입지와 주변에 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 밝은 의정부 녹양역 더씨엘59를 놓치지마시길 바랍니다.

녹양역 더씨엘59는 입지에서도 좋은 평가를 받았습니다. 이렇게 택지가 조성되면 새로운 상권도 들어오니 더욱 편리해지겠네요. 이처럼 녹양역 더씨엘59는 우수한 상품성은 물론이고 가격 경쟁력과 초역세권 입지까지 여러 장점을 갖추어 미래 전망이 밝은데요.

이 외에도 빌트인 청정환기, 항균 황토덕트, 친환경 인증 환기덕트 등 쾌적하고 깨끗한 시스템이 적용되지요. ​이 곳은 스포츠, 에듀, 문화존으로 나뉘어 있으며 입주민 전용 골프, 피트니스, 사우나, 필라테스, GX룸, 도서관, 미팅룸, 스터디룸 등을 이용할 수 있습니다. ​녹양역 더씨엘59는 남향 위주의 4베이로 통풍과 일조량을 극대화하였으며 팬트리, 다용도실, 드레스 룸 등을 설계하여 공간활용도를 높여 줍니다.

녹양역 더씨엘59체크해봤어요

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​녹양역 더씨엘59는 특화 보안 시스템을 두어 안전한 공동주택으로 연출할 계획입니다. ​또한, 경기도 양주 테크노밸리는 2026년 공사 준공이 완료되었습니다. ​해당 현장은 주변에 기 구축된 단지와 비교해도 경쟁력이 우위입니다.

​주상복합 건물인 만큼 전용률이 상대적으로 낮다는 단점을 보였지만, 이를 서비스 면적으로 커버하였고 넉넉한 수납이 가능하도록 곳곳에 신발장과 창고, 드레스룸, 팬트리 공간을 마련하였죠. 게다가 천보산과 중랑천 같은 공원 녹지공간으로 둘러싸였기 때문에 쾌적한 자연 환경을 누리기에도 좋은 조건이며, 초등부터 고교까지 각급 학군도 갖춰져 자녀들의 교육 환경으로도 부족함 없습니다. ​더욱이 인근에 50만 제곱미터 규모의 업무 및 상업, 공공택지 등의 자족시설이 들어설 계획이며, 미군공여지 반환에 따른 306보충대 이전부지 개발과 나라벡시티 조성 등 여러가지 도시개발을 앞두었는데요.

현재 의정부시에서는 곳곳에 개발 사업이 진행되고 있으며 신축 아파트가 활발하게 공급되는 중인데요. 그중에서도 가장 층수가 높은 곳이 아닐까 생각됩니다. 이번에 알아볼 현장은 지역주택조합으로 합리적인 가격으로 신축에 입주 가능한 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다.

녹양역 더씨엘59아파트 분양소식

84A와 84B는 모두 복도와 현관에 각각 펜트리가 있고 84A는 거실 창이 양면, 84B는 단면인데요. 하지만 복도의 길이는 84B가 더 길어 시각적으로 더 넓이 보이는 효과가 있습니다. 이곳은 마지막 초역세권 자리라 지역 주민분들의 관심이 큰 곳입니다.

그 이유는 LG ThinQ Home을 통해 집안의 스마트가전, 난방, 조명, 시스템에어컨, 환기제어, 공용기기를 언제 어디서나 제어할 수 있기 때문입니다. 특허받은 친환경 항균 황토덕트를 통해 공기오염까지도 차단시켜 입주민들의 건강까지도 세심하게 배려했습니다. ​한편, 해운대 엘시티를 시작으로 여의도 파크원, 포스코타워 송도, 동탄 메타폴리스, 송도 더샵 퍼스트월드 등 이상 고층 건설 실적을 다량 보유한 포스코이앤씨가 시공을 맡았는데요.

내부에서도 만족감이 높겠지만 외부에서 바라볼 때 한눈에 들어오는 웅장한 외관으로 지역 내 랜드마크가 되기에 충분하겠죠. 다만 지역주택조합으로 진행되는 아파트는 시행사가 존재하지 않고 토지 금융비용을 아낄 수 있어 조금이라도 합리적인 가격이라고 합니다. 녹양초등학교와 의정부 고등학교 및 중학교가 근거리에 존재합니다.

해당 현장에서 녹양초, 버들개초, 녹양중, 의정부여중고, 의정부고, 경동고, 경기의정부교육도서관 등이 도보권에 위치합니다. 이에 따라 고양시로 한 번에 이동할 수 있게 될 뿐만 아니라, 서해선으로 환승하여 서울을 경유하지 않고도 김포공항에 닿을 수 있게 됩니다. 선 역세권으로서 지하철 이용 시에 의정부역 4분, 도봉산역 13분, 창동역 19분, 노원역 23분이면 충분할 정도로 서울 주요 지역으로의 빠른 진입이 가능합니다.

녹양역 더씨엘59아파트 분양안내

- 녹양역 더씨엘59아파트 분양안내 -

​커뮤니티는 중앙광장, 골프클럽, 피트니스센터 등 입주민을 위한 다채로운 시설이 알차게 마련되어 삶의 질을 향상시켜줄 수 있고 기본 편의를 더해줄 부족함 없는 시스템도 포함된다고 합니다. 대부분 독특한 외관 설계를 가지고 있거나 시선을 사로잡을 만한 규모를 가지고 있는데요. 지역 주택조합으로 경쟁사 대비 15% 이상 낮게 책정돼 있는 데다, 초기 납입금이 적어 입주하기 이전까지의 자금 부담도 최소화할 수 있다는 점, 참고해 주시기 바랍니다.

향후 삼성역과 직결될 GTX-C 노선의 환승역과 인접하여 강남 동일 생활권의 프리미엄도 확보할 수 있겠습니다. 수도권 주택 매매가가 대형 호재를 따라 들썩이는 가운데 GTX-C 개통과 양주 테크노밸리 조성 수혜를 누릴 의정부시 또한 리딩 아파트를 중심으로 시세를 빠르게 회복 중인데요. 더구나 녹양역 더씨엘59 도보권에 검찰청, 법원 등 법조타운이 위치하는 만큼 상권 형성도 활발해 슬세권 인프라는 더할 나위 없는 수준입니다.

​현관 신발장이나 복도 팬트리는계절 용품이나 부피가 커서 수납이 힘든물품을 보관하기에 수월한 사이즈입니다. ​도시철도까지 반경 거리가 중요한데 10분 등 이격된 타사 대비해서도보 3분 안으로 선 경부선이 관통하며진입 문턱이 낮은 경전철의 탑승이용이하기 때문입니다. ​도시철도 선으로 진입해서 2개 역사를거치면 의정부역까지 진입합니다.

게다가 정해진 날짜에 사업이 시행되지 않을 경우 계약금 전액을 환불해 준다는 정책을 시행함으로써 예비 입주자들의 불안감을 대폭 덜어주고 있습니다. 주거와 함께 쇼핑, 문화를 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 건설하여 입주민들에게 원스톱 라이프를 제공할 계획입니다. 주택형은 65㎡와 75㎡ AB, 84㎡ AB 그리고 137㎡의 펜트하우스로 이루어졌습니다.

우선 해당 현장은 국내 이상의 초고층 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨에서 선보이는 곳으로 안정적인 퀄리티를 형성할 것이라 기대되는데요. 또한 건축 규모는 지하 6F부터 최고 59F에 달하는 높이로 지어지겠으며 총 8개 동에 걸쳐 2,158세대로 꾸려지겠습니다. 그리고 전용 137㎡의 초대형 평형으로 이루어진 펜트하우스가 최상층에 단 로만 구성되겠습니다.

녹양역 더씨엘59명확히 살펴볼께요

먼저 역세권 도시 개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화 시설을 조성할 계획이며, 삼성동으로 연결이 되는 GTX-C 노선도 개통 예정입니다. ​이 밖에도 인근에는 군마근린공원과 시민야구장, 도서관 및 검찰청, 지방법원 등도 자리하고 있으며 메디컬 인프라도 자리하고 있습니다. ​단지 안에는 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설도 구성됩니다.

​두 정거장 이동하면 의정부역에서 경전철로 갈아탈 수 있고 향후 GTX-C 노선도 편리하게 공유할 수 있게 되면서 서울로 더욱 빠르게 접근할 수 있게 될 전망입니다. 84B는 두 개의 팬트리와 드레스룸, 파우더룸이 있고 ㄷ자형 주방이 적용됩니다. ​또한 그중 경제활동이 활발한 30~60대 층이 탄탄하기 때문에 실거주 입주민뿐만 아니라 투자수요의 발생 가능성도 있다고 생각합니다.

​직장인들에게도 큰 혜택을 누릴 수 있을 거라고 예상되고 있는 녹양역 더씨엘59는 경기 양주 테크노밸리 도시첨단산업단지 사업이 준비 중이며 녹양역 더씨엘59와 인접한 위치에 있습니다. 이는 높은 학구열과 우수한 교육 환경을 제공하며, 교육에 집중하고 있는 부모님들에게 큰 매력으로 다가갑니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공하며 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 도와줄 것으로 예상됩니다.

특히, 비전을 품은 지역의 상승이 눈에 들어오는 현황으로, 수도권광역급행철도 개통을 통해 교통 여건이 개선되는 부분과도 무관하지 않은데요. 관련하여 녹양역 더씨엘59 아파트를 소개합니다. 우선 해당 현장 주변으로는 의정부우정공공택지지구 개발 사업이 계획된 상태인데요.

해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다​.2대의 차량 수용이 가능하게끔 총 3,408대 분량의 주차공간이 마련되고 각종 부대시설이 갖춰지는 등 입주민의 편의를 도모할 것으로 추측됩니다. 이런 시기 우수한 입지요건과 대규모 상업시설을 품은 랜드마크 주상복합과 인연을 맺고 싶다면 녹양역 더씨엘59를 눈여겨보시기 바랍니다.

생활인프라

이번 글에서는 그러한 배경의 중심에 선 의정부 녹양역 더씨엘59 아파트 알아보도록 하겠습니다. ​게다가 서울과 양주를 잇는 평화로와 의정부IC, 호원IC를 지나 외곽순환, 수도권제1순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과하는 홍선역과 중앙역 라인이 설치돼 광역교통 체계가 독보적이라 할 수 있겠습니다. 또 경기북부를 연결하는 녹양능곡간 교외선의 개통도 예정되어 편의성이 더 강화됩니다.

녹양역 더씨엘59으로 6만명이 순유입되며 50만명을 향해 순항하고 있습니다. 이사해오더라도 큰 걱정 없이 학업일정을 이어나갈 수 있는 점 참고하면 좋을 듯합니다. 반면 주택보급률은 다소 낮은 88%로 세대 수에 비해 부족한 것이 통계적으로 확인됩니다.

녹양역 더씨엘59으로 ​실거주 만족도를 극대화해 줄 다채로운 커뮤니티 공간도 체크해야 됩니다. 단지 중앙은 넓게 띄어 바람이 잘 통하고 저층 가구까지도 채광부분도 양호해요. 오늘은 흙 속의 진주로 평가받는 녹양역 더씨엘59 아파트를 살펴보겠습니다.

또한, 개발 사업 부지 내에는 쇼핑 및 문화 시설도 함께 구축될 계획이에요. ​의정부시는 상대적으로 낮은 평가를 받는 지역임에도 불구하고 최근 5년 동안 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다. 해당 사업지는 환승역까지 단 두 정거장 거리에 위치하며, 향후 삼성동까지도 20분 내에 도달할 수 있습니다.

계약금요건

​추가로 주거시설 관련 내용도수요도가 높아질 수 있으니참고하시기가 용이합니다. ​이에 따라 녹양역 더씨엘59 역시그에 부합하는 조건을 보여주기에관련된 내용을 자세히 알아보겠습니다. ​특히 발코니 확장 비용을 무상으로지원하는 데다가 토지에 대하여100% 확보했다는 점에서도강점으로 보이기도 합니다.

다만 지역주택조합으로 진행되는 아파트는 시행사가 존재하지 않고 토지 금융비용을 아낄 수 있어 조금이라도 합리적인 가격이라고 합니다. 서울을 비롯한 수도권은 역세권 여부가 매우 중요합니다. 양주테크노밸리가 첨단제조기업 플랫폼으로 개발되면서 양질의 일자리가 보장됩니다.

특히나 주방은 대부분 ㄷ자형으로 독립적인 공간이 확보돼 있으며 세탁실 겸용으로 이용하기에 좋은 다용도실과도 곧장 이어지도록 돼 있지요. 그리고 전용 137㎡의 초대형 평형으로 이루어진 펜트하우스가 최상층에 단 로만 구성되겠습니다. 진정한 의미에서의 슬세권이라 볼 수 있겠지요.

녹양역 더씨엘59의 ​또한 의정부 포스코 녹양역 더씨엘59의 84㎡A타입은 75A와 동일한 평면이지만 복도 팬트리를 추가하면서 수납공간을 강화했으며 B유니트도 같은데요. ​이와 더불어 현재 미군부대가 이전하면서 발생한 공여지 주변에 디자인센터 클러스터를 개발할 계획인데요. 이번 현장은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 자리 잡고 있으며 구체적으로 도시개발사업구역 B1BL에 위치했는데요.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

​무엇보다 국철 선 녹양역이 5분 거리에 위치한 역세권 단지입니다. ​건물 중간에 피난 대피 공간과 꼭대기 층에 헬기 착륙장을 설치해 비상 상황까지 대비한 점도 강점이라 판단됩니다. 고급스럽다는 표현이 맞을 정도의 퀄리티를 높여 줌은 물론 실용성까지 강조했습니다.

녹양초, 광동고, 의정부고, 의정부여중 및 여고 등이 대표적인데요. ​사실 그동안 열악한 교통망으로 인해 비교적 노후 거주지로 여겨졌지만, 서울 동북권 선 지역으로 거주 벨트가 새롭게 형성 중인데요. 주차장은 모두 지하로만 설계되었기에 지상에는 차 없는 공원형 단지를 실현할 수 있었습니다.

녹양역 더씨엘59 인근에서는 다양한 개발 사업들도 진행이 되고 있습니다. 해당 도시 내의 새로운 시대의 시작을 알리는 본 현장을 주목해 보시길 바랍니다.​원스톱 라이프가 가능하며, 편리한 생활을 기대해 볼 수 있는 녹양역 더씨엘59는 브랜드 가치도 더할 수 있는 현장입니다.

자체적으로도 건물 내 판매시설이 포함되니 참고해 주시고요. 전체 세대수가 2518세대라서 입주민들은 대단지로서 따라오는 장점을 누릴 수 있겠습니다. 세대수가 많으면 언급되는 장점은 관리비가 줄어들고 환금성도 우수하다는 점입니다.

75㎡와 84㎡의 A는 거실과 주방을 가장 동측으로 배치함으로써 이면이 개방된 공용 공간을 완성하였습니다. 이와 함께 사업지 내부에는 무려 2,680평 규모의 상업시설이 구축되는데요. 대지는 상업용지인 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 구분되기도 하는데요.

학교가 풍부하여 다양한 연령대의 아이가 거주하기에 좋고요. 핵심적인 내용은 쇼핑시설 및 문화시설이 조성된다는 사실입니다. 동부간선도로 및 수도권제1순환도로를 이용이 용이합니다.

단지안내

- 단지안내 -

녹양역 더씨엘59의 이어서 75B를 보면 3bay 판상형구조로 부엌 옆으로 방 1개가 제공됩니다. 교통 여건을 먼저 확인해보면 단지 바로 앞으로 녹양역이 위치하고 있습니다. 특히나 초고층은 스카이라인이라고 불리면서 선호하시는 분들이 많은데 유동인구가 많은 역세권에 있는 상가로 인지도도 높아 질 듯 합니다.

다음은 공급하는 평형의 구조에 대해서 알아보려고 합니다. 그렇기에 거실은 2면 개방형의 창문도 갖추게 되는데요. 일단 필요한 토지 권원은 모두 확보한 상황이며 그 중에서 13%는 소유권까지 이전한 상황으로 안정적인 사업 추진이 가능합니다.

​한편 현장은 지역주택조합으로 추진되며 다수 소유자에게 토지 권원을 확보하였다고 하는데요. 기본 3룸 형태로 드레스룸, 다용도실, 발코니 등으로 구성되며 특히 A타입은 4베이 및 거실의 넓은 2면 개방 창호를 통해 조망을 누릴 수 있고 B는 3베이 및 통기성 좋은 드레스룸 환경을 갖춥니다. ​무엇보다 직접 방문하여 결정하기를 권하겠으며, 끝으로 지역 내 압도적인 규모와 역세권 입지를 바탕으로 랜드마크가 되는 여러 요건을 갖춘 뛰어난 상품성에 특히 주목해보시기 바랍니다.

침실 3개가 나란히 배열되었지만 생활과 주거 공간이 분리되어 있어 가족 간의 활동이 많은 가정에게 유리한 구조로 여유를 더하기 위해 드레스룸과 현관 창고 등 수납력도 보강하였습니다. ​녹양역 더씨엘59의 위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 속합니다. 내부 평면은 65~137㎡ 소형부터 대형까지 다양하게 구성되었는데, 이중 주력인 65A가 840가구로 약 33.

결론

​우정 공공택지지구 개발은 수용 인원만 8천744명을 계획했으며 3천569세대를 예정합니다. 여러 생활권 흡수가 가능한 교통망을 다수 보유하였으며 추후 gtx-c노선이 완성되면 삼성동이 더욱 가까워집니다. 우정공공택지지구와 업무시설 개발도 현재 앞두어 입주한 뒤 접근할 시설이 늘어나게 됩니다.

​만약에 신축 아파트가 준공되면인프라 자체가 더욱 더 다양한조건을 보여줄 것이라 예측합니다. ​건물 조건을 따져보시면지하 부터 건설이 이루어지며,총합 지상 의 높이감을자랑하고 있기 때문에 상당한입지를 보여주고 있는데요. ​현 시점에서 공급하는 평형대를자세히 살펴보았을 때에는중소형 타입이 주를 이루는경향이 나타나고 있습니다.

건축 규모는 지하 6F부터 무려 59F까지 한 눈에 시선을 사로잡을 만한 랜드마크급의 스케일로 조성되겠습니다. 덕분에 곧장 내부가 보이지 않아 프라이빗함을 좀 더 강조해 줄 수 있지 않을까 싶습니다. 공동주택 2,518세대와 함께 오피스텔 90개 호실이 공급되겠으며 주차 대수 역시 3,408대로 널널하게 구획됩니다.

우리나라에서는 이상 마천루에 해당하는 건축물을 가장 많이 시공한 건설사라 정평이 나 있는 만큼 신뢰도와 함께 트렌드, 세련된 디자인을 모두 반영한 스페이스 구성이 눈길을 사로잡았습니다. 반경 1km 거리 안으로 녹양 초중교부터 광동 및 의정부 고교가 도보 반경 내 통학의 높은 편의성과 밀집된 학세권이라 학부모 수요층의 거주 선호도가 높은 편이빈다. 이처럼 스케일만큼이나 선택지가 넓은 편이라 지향하는 라이프 스타일, 니즈, 취향, 성향에 따라 자유자재로 구조나 면적 등을 확인하고 결정 내릴 수 있겠습니다.

따라서 1~4인 가족이 거주하기에 적합해 보입니다. 이에 더해 기존의 상품과 비교해 실 전용률이 높아져 넓은 거실과 주방 개방감을 선사합니다. 이렇듯 희소가치가 높은 물건으로 신뢰의 상징인 포스코 이앤씨가 시공을 도맡을 예정입니다.

​최고 의 랜드마크로 지역 내에서 선호될만한 상품입니다. 탄탄한 배후수요와 입지적인 우수함을 갖춘 우수한 상품이기에 기대가 됩니다.옵션형으로 포세린 타일도 선택이 가능하며 천장은 우물형, 아트월 등의 고급화를 추구합니다.